Размер шрифта:

Структура и руководство

Отдел управления земельным фондом (госсектор)

Начальник:

Солодкин Дмитрий Сергеевич

Задачи и функции:

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе управления земельным фондом (госсектор) Территориального управления Федерального агентства по управлению

государственным имуществом в Ростовской области

 

1.Общие положения

 

1.1. Отдел управления земельным фондом (госсектор) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области (далее – отдел) является структурным подразделением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Министерства экономического развития Российской Федерации, приказами, распоряжениями, поручениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, настоящим Положением.

1.3. Отдел подчиняется непосредственно руководителю Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области.

1.4. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области

 

2. Основные задачи

 

2.1. Основными задачами отдела являются:

- регистрация права федеральной собственности на земельные участки;

-  предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду, собственность.

- проведение работ при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, находящихся в федеральной собственности ;

- передача земельных участков из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или в муниципальную собственность;

- контроль за использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

- подготовка и предоставление в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом предложений о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка федеральному органу исполнительной власти, федеральному государственному учреждению и федеральному казенному  предприятию;

- подготовка и предоставление в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом предложений о предварительном согласовании места размещения объекта;

- подготовка и предоставление в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом предложений о предоставлении находящихся в государственной собственности земельных участков для федеральных нужд, которые были предоставлены органу государственной власти Российской Федерации (территориальному органу федерального органа исполнительной власти), государственному унитарному предприятию, государственному учреждению, некоммерческой организации, созданной органами государственной власти Российской Федерации, в случае прекращения их прав на земельные участки, а также их отказа от указанных земельных участков;

- определение способа расчета размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации;

- учёт договоров аренды земельных участков, учёт договоров купли-продажи земельных участков, учёт договоров безвозмездного пользования земельными участками;

- организация и проведение в установленном порядке проверок эффективности использования и обеспечения сохранности федеральных земельных участков;

- контроль за поступлением доходов в федеральный бюджет от аренды земельных участков, продажи земельных участков;

- учет договоров аренды земельных участков, учёт договоров купли-продажи земельных участков;

- обеспечение выполнения планового задания Росимущества по обеспечению поступлений в федеральный бюджет доходов от сдачи в аренду земельных участков, продажи земельных участков;

- обеспечение подготовки и анализ информации для составления годовой, квартальной, месячной отчетности согласно установленным формам документов по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- учёт и ведение реестра федерального имущества в части имущества, составляющего казну РФ, земельных участков находящихся в собственности Российской Федерации, выдача выписок из реестра федерального имущества

2.2. Осуществление организационно – методической работы по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

2.3. Обеспечение соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации при регистрации права федеральной собственности на земельные участки, предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, собственность, аренду, проведении работ при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.4. Участие в разработке, формировании и проведении единой государственной политики в области имущественных отношений на территории Ростовской области.

2.5. Участие в реализации государственных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель на территории Ростовской области.

2.6. Обеспечение эффективного управления земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации в пределах компетенции Территориального управления.

 

3. Функции отдела

3.1. Осуществление контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

3.2. Ведение реестра договоров безвозмездного пользования земельными участками, ведение реестра договоров аренды земельных участков, ведение реестра договоров купли-продажи земельных участков.

3.3. Ведение реестра земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование.

3.4. Подготовка для предоставления в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом отчетных данных о результатах деятельности Территориального управления в сфере управления земельными участками находящимися в собственности Российской Федерации.

3.5. Проведение мероприятий по подготовке и предоставлению в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом предложений о предварительном согласовании места размещения объекта.

3.6. Проведение работы по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в собственность, аренду, подготовка правоприменительных актов по вопросам купли-продажи, аренды земельных участков, находящимися в федеральной собственности, контроль за их выполнением, разъяснение порядка их применения.

3.7. Осуществление учета земельных участков, составляющих казну Российской Федерации, подготовка карт сведений о земельных участках, составляющих казну Российской Федерации, в соответствии с формами реестра федерального имущества, согласно постановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества».

3.8. Обеспечение проведения работ по образованию земельных участков при разделе, объединении, перераспределении, выделе земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, проведение в установленном

3.9. Проведение мероприятий по заключению договоров аренды, купли-продажи земельных участков, подготовка правоприменительных актов по вопросам принятия, в установленном порядке земельных участков, обращенных в собственность Российской Федерации, включая выморочное имущество, обеспечение в установленном порядке соблюдения покупателями земельных участков заключенных ими договоров купли-продажи земельных участков.

3.10. Участие в разработке и выполнении программ по рациональному использованию и мониторингу земель, охране и учету земельных ресурсов.

3.11. Осуществление приема граждан, представителей юридических лиц, рассмотрение обращений граждан и юридических лиц, в соответствии с действующим законодательством в пределах компетенции отдела.

3.12. Осуществление во взаимодействии с определенным специалистом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области приема и экспертизы выполненных работ по заключенным государственным контрактам на выполнение землеустроительных работ и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, на которые возникает право федеральной собственности.

3.13. Проведение работ по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в аренду, в безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование, в собственность.

3.14. Проведение работ по регистрации права федеральной собственности на земельные участки, на которые у Российской Федерации возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю.

3.15. Проведение работ по образованию земельных участков при разделе, объединении, перераспределении, выделе земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

3.16. Подготовка проектов правоприменительных актов по вопросам аренды, безвозмездного пользования, постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в федеральной собственности, по вопросам предоставления в собственность, находящихся в федеральной собственности земельных участков, контроль за их выполнением, разъяснение порядка их применения.

3.17. Проведение работ по государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки, которое возникает в соответствии с федеральными законами, а также на земельные участки, которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

3.18. Подготовка предложений о размещении заказов  на выполнение землеустроительных работ и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, на которые возникает право федеральной собственности, осуществление  приема и экспертиза выполненных работ по заключенным государственным контрактам на выполнение землеустроительных работ и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, на которые возникает право федеральной собственности, контроль исполнения государственных контрактов на выполнение землеустроительных работ и постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, на которые возникает право федеральной собственности.

3.19. Осуществление контроля за поступлением платежей по договорам аренды, заключенных Территориальным управлением, администрируемых Территориальным управлением, в том числе, проведение работы по начислению арендной платы по заключённым договорам аренды земельных участков, учёту поступления денежных средств по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, по осуществлению контроля за своевременным внесением арендаторами платежей за владение и пользование земельными участками; по обеспечению своевременного поступления денежных средств по заключенным договорам купли-продажи земельных участков; по начислению пени арендаторам-должникам;  с «невыясненными» платежами по аренде земельных участков, купле-продаже земельных участков.

3.20. Ведение претензионной работы по взысканию задолженности и пени с арендаторов-должников.

3.21. Подготовка предложений о размещении заказов  на выполнение землеустроительных работ и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, на которые возникает право федеральной собственности.

3.22. Осуществляет подготовку правоприменительных актов о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающих акт выбора земельного участка, находящегося в федеральной собственности, земельного участка органу государственной власти субъекта Российской Федерации, государственному учреждению субъекта Российской Федерации и государственному унитарному предприятию субъекта Российской Федерации.

3.23. Осуществление контроля за исполнением государственных контрактов на выполнение землеустроительных работ и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, на которые возникает право федеральной собственности.

3.24. Участие в разработке и выполнении программ по рациональному использованию и мониторингу земель, охране и учету земельных ресурсов.

3.25. Подготовка по поручениям руководителя Территориального управления проектов нормативных документов по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

3.26. Обеспечение подготовки и анализа информации для составления годовой, квартальной, месячной отчетности согласно установленным формам документов по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

3.27. Участие в подготовке прогнозных данных по поступлениям доходов от аренды земельных участков, купли-продаже земельных участков..

3.28. Рассмотрение по поручениям руководителя Территориального управления проекты законов, указов, распоряжений, постановлений, и иных правовых актов.

3.29. Обеспечение подготовки проектв распоряжений, приказов и писем Территориального управления по вопросам, касающимся деятельности отдела.

 

4. Обеспечение работы Отдела

 

4.1. Для осуществления своих функций Отдел:

4.1.1. Вносит на рассмотрение руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области предложения и рекомендации по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4.1.2. Подготавливает и вносит на рассмотрение руководителю запросы в адрес федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а также органов местного самоуправления, федеральных унитарных предприятий, учреждений, других хозяйствующих субъектов независимо от их ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы необходимые материалы и сведения по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.1.3. Участвует в разработке и реализации федеральных и региональных программ, связанных с регулированием земельных отношений, рациональным использованием и охраной земель.

4.1.4. Вносит на рассмотрение руководителя Территориального управления предложения о привлечении установленном порядке для проработки вопросов, входящих в компетенцию Отдела, научные организации, ученых и специалистов.

 

5. Руководство отделом

 

5.1. Руководство Отделом осуществляет начальник Отдел, назначаемый и освобождаемый от должности руководителем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области.

5.2. Начальник Отдела:

5.2.1. вносит предложения руководителю Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о структуре и штатной численности отдела, о назначении, об освобождении от занимаемой должности работников отдела, их поощрении, наложении дисциплинарных взысканий;

5.2.2. представляет руководителю Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области на утверждение Положение об отделе, должностные регламенты работников отдела.

5.2.3. распределяет основные направления работы между специалистами отдела.

5.2.4. осуществляет контроль над прохождением документации через отдел.

5.2.5. визирует документы, поступающие в отдел для визирования.

5.2.6. визирует письма и иные документы, подготовленные специалистами отдела.

5.3. Заслушивает специалистов отдела о выполнении ими своих функциональных обязанностей, при необходимости истребует от них отчет в письменной форме.

 

6. Ответственность начальника и специалистов Отдела.

 

6.1. Начальник Отдела несет персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение задач, возложенных на Отдел, с учетом прав, предоставленных ему настоящим положением и должностным регламентом.

6.2. Специалисты отдела несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на них обязанностей.

 

Опубликовано: 30.10.2010 18:16:54 / Последнее изменение: 21.12.2010 11:32:40
Скачать: Распечатать